关于租约

1. 准备租约的具备文件是？

   • 土地业权资料
   • 资产评估报告
   • 承租人和地主的身份证

2. 租约里应该具有什么信息/资料？

   租约没有一定的标准形式。地主和承租人可自由地制定经过双方同意以及合法的条款。地主必须加入基本租约资料：租金数额，抵押金/保证金，租约期限，租约可否更新，租金增额以及任何的水电瓦斯费的抵押金。

3. 租约里包含哪些一般条款？

   租约通常应包含有每个月的租金金额，租约期限，上缴租金的日期和终止租约的条款。 除此之外，应考虑添加以下各方面的条款：

   • 更新租约及其新租金（或计算法）
   • 是否允许租户将房屋转租给任何第三方
   • 是否允许租户翻新或监控交替
   • 是否要求租户在终止时将房屋恢复到其原始状态和条件

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